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現在買房對於很多家庭來說是比較重要的一件事，而買房是需要一大筆資金的，很多人都是無法全款買房的。所以，現在很多都是貸款買房，貸款買房需要支付首付。下麵看下買房子貸款辦不下來首付可以退嗎？
買房子貸款辦不下來首付可以退。不過要根據合同上的約定來，如果是個人原因貸款辦不下來，是可以跟開發商協商退首付的，不過要賠償違約金。如果是開發商的原因，是可以解除跟開發商的合同要回首付，並且還可以要求賠償損失。
目前，房貸不通過，貸款人需要支付的違約金一般由雙方商量好，在購房合同裏通常會詳細注明。而大多數會約定在房款的1%左右。如果客戶不想支付違約金，那不要在房貸被拒後直接退房，而應當去查明原因，然後解決問題，重新再貸。
文章來源：股城網本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。
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